En bref

Combien coûte le dossier ?

Le pré-diagnostic est gratuit. Conception comprise, une déclaration préalable coûte à partir de 900 €, un permis de construire ou un changement de destination à partir de 1 800 €. Au-delà de 20 m² créés, on ajoute 35 € par m².

0 €Pré-diagnostic de votre adresse

900 €Déclaration préalable, à partir de

1 800 €Permis de construire, à partir de

35 €/m²Au-delà de 20 m² créés

Bordereau des prix

Ce que comprend chaque forfait et comment il se calcule.

Prix nets pour un particulier, conception comprise. TVA non applicable, article 293 B du code général des impôts. Les taxes d'urbanisme dues après l'autorisation ne sont pas comprises.
Prestation	Contenu et calcul	Prix
Pré-diagnosticInformation non contractuelle, sans engagement.	Lecture automatique des bases publiques pour votre adresse, puis examen de votre demande par l'architecte. Compris : Zone du plan local d'urbanisme, servitudes et risques recensés à l'adresse Avis de l'architecte sur la faisabilité : faisable, sous conditions ou non faisable Indication de l'autorisation probable : déclaration préalable ou permis de construire	Gratuit
Dossier de déclaration préalableForfait ferme pour le projet décrit au devis.	Extension ou surélévation modeste, véranda, fenêtres de toit, modification de façade : conception comprise. Extension ou surélévation jusqu'à 20 m² créés : 900 € Au-delà de 20 m² : 35 € par m² supplémentaire Modification de façade (ouvertures, matériaux) d'après votre description : 900 € Façades à concevoir : 700 € en plus Compris : Conception du projet dans les règles applicables à votre parcelle Plan de situation, plan de masse, plan en coupe, façades et toitures Insertion du projet dans son environnement et photographies légendées Notice et formulaire CERFA remplis Dossier prêt à déposer sur le guichet numérique de la commune Réponses aux demandes de pièces complémentaires et suivi auprès de la mairie	À partir de 900 €
Dossier de permis de construireForfait ferme pour le projet décrit au devis.	Extension, surélévation ou maison neuve au-delà des seuils de la déclaration préalable : conception comprise. Jusqu'à 20 m² créés : 1 800 € Au-delà de 20 m² : 35 € par m² supplémentaire Compris : Conception du projet et vérification règle par règle Pièces graphiques PCMI1 à PCMI3, PCMI5 et PCMI6 : situation, masse, coupe, façades et toitures, insertion Notice descriptive PCMI4 et photographies PCMI7 et PCMI8 Formulaire CERFA, bordereau des pièces, signature de l'architecte Réponses aux demandes de pièces complémentaires et suivi auprès de la mairie	À partir de 1 800 €
Changement de destinationLa procédure (déclaration préalable ou permis) dépend des travaux associés : elle est précisée au pré-diagnostic.	Transformer un commerce, un bureau ou un local d'activité en logement, ou l'inverse : conception comprise. Jusqu'à 20 m² : 1 800 € Au-delà de 20 m² : 35 € par m² supplémentaire Compris : Analyse des destinations autorisées par le règlement de la zone Pièces graphiques et écrites, formulaire adapté à la procédure Préparation du dépôt Réponses aux demandes de pièces complémentaires et suivi auprès de la mairie	À partir de 1 800 €
Options	À ajouter si votre dossier le demande. Attestation RE2020 à joindre au permis, lorsque le projet y est soumis : 150 € Dépôt en ligne du dossier par l'architecte : 50 € Permis modificatif : sur devis	Selon l'option

Calculer votre prix

Choisissez votre dossier et la surface : le prix s'affiche aussitôt.

Le prix définitif figure au devis, établi après le pré-diagnostic.

Exemples

Trois projets types à Boulogne-Billancourt.

Extension de 30 m² d'un pavillon en déclaration préalable : 900 € + 10 m² × 35 € = 1 250 €. Si elle relève du permis de construire (maison de plus de 150 m² après travaux) : 1 800 € + 350 € = 2 150 €.
Remplacement des fenêtres d'un appartement par un modèle différent, d'après votre description : 900 €. Si les façades sont à concevoir : 1 600 €.
Local commercial de 45 m² transformé en logement : 1 800 € + 25 m² × 35 € = 2 675 €, avec l'option de dépôt en ligne par l'architecte : 2 725 €.

Ce qui n'est pas compris

Le relevé et le métré de l'existant : le dossier est établi à partir des plans, cotes et informations que vous fournissez
Les études d'autres spécialistes : étude de sol, étude de gestion des eaux pluviales, études de structure ou thermiques d'un bureau d'études
Le suivi de chantier
La consultation des entreprises et le dossier de consultation (DCE)
La mission complète de maîtrise d'œuvre
La régularisation de travaux déjà réalisés

Les taxes d'urbanisme (taxe d'aménagement, redevance d'archéologie préventive le cas échéant) sont dues par le bénéficiaire de l'autorisation et calculées par l'administration. Le guichet numérique ne facture pas le dépôt ; si vous le souhaitez, l'architecte dépose le dossier pour vous (option à 50 €).

Les demandes de pièces complémentaires de la mairie et le suivi du dossier sont compris, sauf lorsqu'elles relèvent d'un autre métier (étude de sol, étude de gestion des eaux pluviales, étude d'un bureau d'études).

Ce que nous vous conseillons

Des intervenants à consulter directement, selon votre projet.

Un relevé de l'existant par un géomètre, pour des plans et des surfaces fiables
Une étude de sol et une étude de structure, avant et pendant la construction
Un thermicien lorsque la réglementation environnementale RE2020 s'applique au projet

Paiement et rétractation

Acompte de 50 % à la signature du contrat, solde à la remise du dossier, envoyé par email. Le contrat est signé électroniquement et le paiement se fait en ligne.

Vous disposez de 14 jours pour vous rétracter à compter de la conclusion du contrat. Si vous demandez expressément que le travail commence avant la fin de ce délai et que vous vous rétractez ensuite, seule la part du travail déjà réalisée vous est facturée. Le détail figure dans les conditions générales de vente.

Demander un prix

Le pré-diagnostic lit les bases publiques pour votre parcelle ; l'architecte vous répond ensuite par email.

Demander le pré-diagnostic gratuit Appeler le 06 60 69 02 98

Tarifs de l'architecte à Boulogne-Billancourt