Guides d'urbanisme pour un projet à Boulogne-Billancourt

Quelle autorisation demander, quelles règles s'appliquent à Boulogne, combien de temps prend l'instruction : chaque guide est sourcé et daté.

Mis à jour le 23 octobre 2026 par Quentin Piepszownik, architecte

Par projet

Ce que demande votre projet, de l'autorisation au chantier.

Déclaration ou permis selon la surface, règles du PLUi, taxe et énergie.

Un étage de plus : seuils, hauteur au PLUi, loi de 2025 et structure.

Sur un jardin ou une terrasse d'appartement : autorisation, hauteur, copropriété.

Commerce, bureau ou garage transformé en logement : déclaration ou permis, usage, taxe.

Menuiseries, ravalement, fenêtre de toit, isolation : ce qui demande une déclaration.

Assemblée générale d'abord, mairie ensuite : l'ordre et les majorités.

Deux règles propres à Boulogne : clôture déclarée, démolition autorisée, partout.

Abri de jardin, annexe, piscine, terrasse, pergola : les seuils de 5, 10, 20 et 100 m².

Déclaration préalable, permis de construire et tout ce qui suit la décision.

Quels travaux, quelles pièces, quel délai : le dossier le plus courant à Boulogne.

Quand il est obligatoire, les pièces PCMI, le délai et le recours à l'architecte.

Affichage, recours des voisins, ouverture de chantier, achèvement, validité.

Monuments, maisons des années 30, bords de Seine.

19 monuments, 500 mètres, l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France.

Le Corbusier, Mallet-Stevens, Patout, Perret : travailler dans le quartier des Princes.

Le PPRI de la Seine : zones A, B, D, cote de casier, planchers et sous-sols.

Mesurer les surfaces, estimer la taxe.

Trois surfaces, trois usages : autorisation, règles du PLUi, taxe.

1 011 €/m² en 2026, abattement, taux, déclaration à l'achèvement : le calcul.

Surface de plancher, emprise au sol, abords, pleine terre : les mots de l'urbanisme, définis d'après les textes.